链家大数据显示，在链家买房客户中，有71.3%需要申请贷款。但不是所有客户的贷款都能顺利办理，如果在约定时间内拿不到贷款，就有可能面临违约的风险。所以，在贷款买房之前，这些事情千万不能做。
1、拖欠银行贷款
● 房贷或车贷月供累计2至3个月逾期或不还款
● 月供累计2至3个月逾期或不还款
● 贷款利率上调仍按原金额支付月供，产生欠息逾期
● 在还的贷款在申请贷款时发生当月逾期2
2、信用卡不规范使用
● 信用卡在申请贷款时发生当月逾期
● 申请贷款当月发生负债（如：大额分期）
● 助学贷款拖欠不还款
3、拖欠水费和电话费
● 水、电、燃气费不按时交款
● 手机与银行卡挂钩，手机停用后没办理相关手续，
因欠月租费而形成逾期
4、负债过高
● 个人负债比例达个人收入的70%以上，
银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理
5、担保债务
●为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款以上都是会导致不良个人征信记录的因素，而几乎每家贷款机构对借款人的贷款进行审查时，最先查看的就是申请人的个人信用问题。所以，如果你打算贷款买房，请确保有良好的征信记录。
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8月成都的房价是不是全线上涨？上涨的区域已经达到什么样的程度了呢？实时掌控成都房价，帮帮为你准备了：“8月房价地图”。成都六大主城区、六大郊县8月的房价全览。
买房是个技术活儿，知己知彼才能百战不殆！
总之，千万别买贵了！都TMD血汗钱啊！
主要内容包括这些：
1.成都主城区和郊县6、7、8月楼盘成交价；
2.主城区、郊县主要楼盘的价格走势；
3.什么时候才能该出手就出手；
4.成都哪些片区火热指数最高；
5.哪些楼盘是最具投资价值的；
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