淘宝万科联手卖房折射啥

　　原标题：淘宝万科联手卖房折射啥

　　8月26日，阿里巴巴集团旗下的淘宝网与万科宣布，淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元，这一举动将让淘宝用户的购房成本最多节省10%。

　　此方案刚刚公布不久，就取得了“奇效”：据统计，页面上线不到半天，已有140余位网友享受到100万元的优惠。

　　笔者正在苦苦思考如何让大体量、大资金额度、地域属性极强的住房这类商品“触网”，也即互联网思维怎样有效运用到住房这类商品营销上。此时，淘宝和万科创出了一条奇妙、三赢之策。

　　对于万科来说，在楼市低迷，销售量和价格均滞涨情况下，等于变相降价销售，加大去库存化。万科这几年在房地产经营策略上，始终把握住主动权，效果也非常之好。一个最大特点是，坚持现金为王原则，特别是在市场低迷时，绝不死扛价格，而是顺应市场大势，降价跑量，加速回笼现金。

　　从目前看，这一轮房地产调整大趋势难以阻挡，调整周期比以往都会长。这决定了对开发商的考验和挑战异常之大。“最难”的时候，才是考验企业决策者智慧和能力的时候。市场都在静观中国最大的房产公司